Direito Imobiliário
O Direito Imobiliário é o ramo do direito privado que trata e regulamenta vários aspectos da vida privada que envolvem bens imóveis e questões decorrentes do direito de propriedade, tais como as relações condominiais, a locação, a compra e venda de imóveis, o direito de vizinhança, as ações possessórias, o usucapião, os financiamentos da casa própria, a incorporação imobiliária e a regularização dos registros imobiliários.
As operações imobiliárias, de maneira geral, envolvem grandes valores financeiros. Justamente por isso, o processo de tomada de decisões deve ser estratégico e contar com uma boa assessoria para que o cliente não perca o investimento.
Na área consultiva o advogado realiza a due diligence imobiliária, analisando informações e documentos do imóvel e dos contratantes. Através dessa diligência prévia é possível apontar os riscos atuais e futuros da transação imobiliária. Com o suporte de um profissional as negociações tornam-se mais seguras, evitando problemas futuros para o cliente.
Dentre os serviços oferecidos pela área imobiliária, destacamos: propositura de ações de despejo, cobrança de aluguéis e consignação em pagamento; propositura de ações renovatórias ou revisionais de aluguel; notificações extrajudiciais; elaboração e análise de contratos de locação propriamente ditos, e todas as transações imobiliárias.
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